Für Holzhäuser finden sich sehr unterschiedliche Bauweisen, jedoch werden Holzhäuser, und somit auch Schwedenhäuser, heutzutage generell aus Fertigbausätzen errichtet. Beim Bau eines Schwedenhauses findet in der Regel die sogenannte Holztafelbauweise Verwendung. Hierbei werden die einzelnen Holztafeln bzw. Einzelteile oder Wände schon im Werk des Herstellers vorgefertigt, mit Schwertransportern komplett zur Baustelle transportiert, vor Ort montiert und mithilfe von Holzdübeln, Schrauben, Nägeln und Spezialleim verbunden und fixiert. Hierbei muss mit äußerster Sorgfalt vorgegangen werden und vor allem bei einem Schwedenhaus, welches den Niedrig-Energie- oder Passivhaus-Standard erreichen soll, unbedingt auf eine fugenlose Montage geachtet werden.

Nach der Montage der Holztafeln wird in der Regel die Dämmung vorgenommen und zuletzt erfolgt der typische, schwedenrote Außenanstrich, welcher neben dem optischen Aspekt gleichzeitig auch einen idealen Holzschutz gewährleistet. Bei den meisten Fertigbausätzen für Schwedenhäuser werden auch die Tür- und Fensterrahmen schon im Werk in die einzelnen Holztafeln eingelassen und auf der Baustelle kann das Montageteam mit Leichtigkeit die Fensterscheiben und Türen einsetzen.

Schwedenhäuser weisen aufgrund der Holztafelbauweise eine enorme Stabilität auf, welche Massivbauten aus Stein oder Beton in nichts nach steht. Die hochwertige Qualität der Häuser, welche mithilfe der Holztafelbauweise errichtet wurden, ist auf die sehr alte Tradition der skandinavischen Herstellerfirmen und den damit verbundenen langjährigen Erfahrungen mit dem Baustoff Holz, zurückzuführen.

Schwedenhäuser werden von den Herstellerfirmen in sehr unterschiedlichen Ausführungen angeboten. Zum einen finden sich sogenannte Typenhäuser „von der Stange“, zum anderen werden auch individuelle Planungen für ein Schwedenhaus nach Wunsch des Bauherren angeboten. Je nachdem für welche Art Schwedenhaus sich der Bauherr entscheidet, entweder für ein Typenhaus oder ein Individualhaus, gestaltet sich auch der Preis des Hauses sehr unterschiedlich.